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Engenharia Diagnóstica
1. Vistoria Cautelar de Vizinhança:
- A Vistoria cautelar de vizinhança é necessária antes do início de uma obra, e consiste na
constatação das condições atuais dos imóveis vizinhos à essa obra, visando identificar a
sua integridade ou problemas pré existentes, através de uma análise técnica minuciosa. - Previne disputas legais e danos futuros
- Economia de recursos financeiros com futuros reparos injustos
- Promove relações harmoniosas entre os vizinho
- Norma relacionada: NBR 15.575 – Edificações Habitacionais – Desempenho.
2. Laudos Técnicos:
Laudos Técnicos são documentos detalhados que avaliam as condições de elementos
construtivos, identificando anomalias, fornecendo diagnósticos precisos e propondo
soluções.
- Evita a deterioração de sistemas construtivos
- Identifica problemas estruturais antes que se agravem
- Sugere intervenções adequadas, solucionando a raiz do problema
- Promove a segurança e a durabilidade das edificações
Norma relacionada: ABNT NBR 13752 – Perícia de Engenharia na Construção Civil
3. Auditoria de Qualidade:
A Auditoria de Qualidade consiste em um processo que realiza uma análise minuciosa dos
processos construtivos de uma obra, materiais utilizados e conformidade com normas
técnicas, assegurando a excelência e a conformidade dos serviços, propondo soluções
eficazes.
- Previne falhas na execução
- Garante que a construção atenda aos padrões de qualidade estabelecidos
- Reduz retrabalhos
- Reduz custos adicionais
Norma relacionada: ISO 9001 – Sistema de Gestão da Qualidade
4. Vistoria de Pré-Entrega:
A Vistoria de Pré-Entrega é um procedimento que fornece um relatório detalhado antes da
entrega de uma obra, identificando eventuais defeitos e garantindo que a construção atenda
às expectativas e normas.
- Evita surpresas desagradáveis após a entrega
- Previne disputas legais
- Assegura que a edificação esteja em conformidade com as especificações e
padrões de qualidade
Norma relacionada: NBR 5674 – Manutenção de Edificações
5. Manual do Proprietário e do Síndico:
O Manual do Proprietário e do Síndico é um documento previsto pela lei do consumidor
como “manual de uso e operação“, que fornece orientações sobre garantias, manutenção,
operação, uso e responsabilidades associadas a todos os sistemas construtivos da
edificação que será entregue.
- Evita conflitos jurídicos
- Previne o mau uso
- Orienta sobre a manutenção adequada
- Esclarece responsabilidades
- Promove a preservação do imóvel
- Evita problemas decorrentes do desconhecimento
Norma relacionada: ABNT NBR 14.037 – Manual de Uso, Operação e Manutenção das
Edificações.
3. Auditoria de Qualidade:
A Auditoria de Qualidade consiste em um processo que realiza uma análise minuciosa dos
processos construtivos de uma obra, materiais utilizados e conformidade com normas
técnicas, assegurando a excelência e a conformidade dos serviços, propondo soluções
eficazes.
- Previne falhas na execução
- Garante que a construção atenda aos padrões de qualidade estabelecidos
- Reduz retrabalhos
- Reduz custos adicionais
Norma relacionada: ISO 9001 – Sistema de Gestão da Qualidade
4. Vistoria de Pré-Entrega:
A Vistoria de Pré-Entrega é um procedimento que fornece um relatório detalhado antes da
entrega de uma obra, identificando eventuais defeitos e garantindo que a construção atenda
às expectativas e normas.
- Evita surpresas desagradáveis após a entrega
- Previne disputas legais
- Assegura que a edificação esteja em conformidade com as especificações e
padrões de qualidade
Norma relacionada: NBR 5674 – Manutenção de Edificações
5. Manual do Proprietário e do Síndico:
O Manual do Proprietário e do Síndico é um documento previsto pela lei do consumidor
como “manual de uso e operação“, que fornece orientações sobre garantias, manutenção,
operação, uso e responsabilidades associadas a todos os sistemas construtivos da
edificação que será entregue.
- Evita conflitos jurídicos
- Previne o mau uso
- Orienta sobre a manutenção adequada
- Esclarece responsabilidades
- Promove a preservação do imóvel
- Evita problemas decorrentes do desconhecimento
Norma relacionada: ABNT NBR 14.037 – Manual de Uso, Operação e Manutenção das
Edificações.